Pazartesi, Haziran 27Önemli Haberler
Shadow

Gaye katma kıymet yaratmak

KUZEY Kıbrıs Gayrimenkul Zirvedesi’nde, ‘Gayrimenkulün Geleceği vede Evta Katma Paha Yaratma’ oturumuna hem Türkiye, hem de Şimal Kıbrıs’tan bölüm temsilcileri katıldı. Her geçen gün büyüyen Şimal Kıbrıs gayrimenkul kesiminin gereksinimleri vede atılması gereken adımlar konuşulurken, Gayrimenkul Vatan Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) İdare Şurası Azasi Fatih Ergüveden, Türkiye’de yapılan çalışmaları anlattı .

2012’de çıkan Mütekabiliyet Yasası’ndan sonrası Türkiye’de yabancıya konut satışının ivme kazandığını, geçen yıl ülke genelinde yabancıya 58 bini aşkın konut satıldığını belirten Ergüveden, bu yıl için 10 milyar , 2-3 yılda da 25 milyar dolarlık satış hedeflediklerini söyledi. Kesim oyuncularının bütüncül hareket ederek, kamu dayanağı ile Türkiye’nin tanıtımını hızlandırmayı amaçladığını belirten Ergüveden, “Derneğimizin kurulması pandemi devrine gelse de boş durmadık. Mevzuat eksiklikleri vede teşvikler için gerekli altyapıları çalıştık. Bu kapsamda, alıcının mağduriyet yaşamaması için, konut satışı yapan acentelerin lisanslı hale getirilmesini hedefliyoruz” dedi. Evvedelki günlerde yapılan bir düzenleme ile yabancıya satış sürecine takviye vederildiğini belirten Fatih Ergüveden, “Gayrimenkul kesimi hizmet ihracatı kapsamına alındı. Bu kapsamda yabancılara konut satan emlakçılara devlet dayanağı vederileceği duyuruldu” diye konuştu.

İTİMAT ORTAMI

Şimal Kıbrıs’taki yapı stoku hakkında bilgi vederen KTMMOB İnşaat Mühendisleri Odası Önderi Gürkan Yağcıoğlu, “Konuya 3 başlıkta bakarsak, birincisi 1974 öncesi, zelzele tahlili olmadan yapılan, ömrünü tamamlamış binalarımız var. Henüz sonra sahip çıkmamız gereken tarihi yapılarımız vede üçüncü kümede son 30 yılda, statik hesaplarla yapılan donanımlı yapılar var” dedi. Memleketdeki en büyük sorunu imar planları olarak gören Yağcıoğlu, “Memleketde istikrar vede inanç ortamı olmaması kesimin önünü tıkıyor. Yatırımcının itimat duyduğu bir ortama gelmesini sağlamalıyız vede yasal düzenlemeleri hayata geçirmeliyiz” dedi. Bugüne kadar 50 yıl ayakta kalacak yapılar inşa edildiğini, bunu 100 yıla taşımak gerektiğini belirten Yağcıoğlu, “Sürekli yapıp yıkma lüksümüz yok. İnşaatçılar olarak etrafa ziyan vederen bir iş yapıyoruz. Araziyi, suyu, havayı hunharca kullanan kesimin paydaşlarıyız. Bunun farkında olmalı, döngüsel iktisada takviye vederen yeni vizyonlar geliştirmeliyiz” sözlerini kullandı.

PANDEMİ TESİRİ

Gayrimenkul değerlemenin Şimal Kıbrıs’ta, bilhassa son 5 yılda gereksinim duyulan bir hizmet alanı olduğunu belirten Şimal Kıbrıs Gayrimenkul Kıymetleme Uzmanları Birliği Önderi Kutay Ramiz, “Zirvedede imar planları, regülasyonlar, yeşil binalar, Ada’nın pozisyonu vede pazarlama üzere birçok başlık ele alındı. İşte bunların tamamı o gayrimenkulün pahasını etkiliyor. Yasal özellikler, piyasa şartları vede çevresel faktörler de göz önünde bulundurularak taşınmazın bedeli belirleniyor” dedi. Şimal Kıbrıs’ın tabiatı vede coğrafik özellikleri ile ilgi çektiğini belirten Ramiz, bu hoşlukları müdafaa için imar planlarına gerekli ehemmiyeti göstermek gerektiğini lisana getirdi. Pandemi ile birlikte değişen konut talebi ile alıcıların yeşili görebileceği yapılara yöneldiğini söz eden Ramiz, artan taleple bu projelerde kıymet artışı olduğunu kelamlarına ekledi.

Bir cevap yazın

istanbul escort | beylikdüzü escort | istanbul escort bayan | tesettürlü escort | halkalı escort | kayaşehir escort | şirienevler escort |