Perşembe, Ocak 27Önemli Haberler
Shadow

Kurlar normalleşirse konutta hareket başlar

Finansal piyasalarda dövizin hareketlenmesi ve kurun geldiği düzey nedeniyle Türkiye, konut yatırımı açısından yabancıların en çok ilgi gösterdiği pazarların başında geliyor. Yatırımını, döviz bozdurarak en kıymetli finansal enstrümanlardan biri olan gayrimenkule yapmak isteyen yabancılar, coğrafik açıdan değeri, fiyat / m2 cinsinden prim yapma potansiyeli, vatandaşlık imkanı ve projelerdeki lüks ömür seçenekleri açısından Türkiye’ye ağır ilgi göstermeye devam ediyor.

Döviz piyasasındaki hareketlilik sonrası gayrimenkul pazarındaki gelişmeleri pahalandıran Nevita İdare Heyeti Lideri Faruk Akbal, “Dövizdeki manipülatif hareketin mantıklı bir açıklaması yok. Kurlarda oluşan bu köpük, gayrimenkul kesiminde yeni bir alım iştahı doğuracaktır. Bu nedenle kurların stabil hale gelmesiyle birlikte konut satışında yeni ve hareketli bir periyot bekliyoruz.’’ biçiminde konuştu.

Peşin satışlar yüzde 17 arttı

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı konut satış bilgilerine dikkat çeken Faruk Akbal, “Ocak-Ekim 2021’de banka kredili konut satışları yüzde 60 düşüşle 10 ayda 209 bin adete gerilerken, peşin yahut inşaat firması bünyesindeki kampanyalarla gerçekleşen satışlar 10 ayda 876 bin adede ulaştı. Bir öbür deyişle banka kredisiz bir seçenekle konut satışı yüzde 17 arttı. Yabancılara konut satışı ise birinci 10 ayda yüzde 38 artışla 43.372 adede ulaştı. Bu sene birinci kere yıl toplamında 50 bin sayısı aşılacak görünüyor.” dedi.

Yabancıların gayrimenkul alırken birinci seçeneklerinden birinin Türkiye’deki lüks segment konutlar olduğunun altını çizen Akbal, “16 milyar TL olan portföy büyüklüğümüzde son periyotta dövizin hareketlenmesi nedeniyle, yabancıların Türkiye gayrimenkul pazarına artan ilgisini karşılamak için çok ağır bir periyoda girdik. 10’dan fazla proje ile Türkiye’ye yatırım yapmak isteyen yabancılara satış süreci gerçekleştirerek ülkemize kıymetli bir ölçüde döviz girişi gerçekleştiriyor ve konut ihracatında çok değerli bir rol oynuyoruz. Yabancıya konut satışı, ülkemize döviz kazanımı açısından değerli bir bedel.” dedi.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.